L’estate è entrata nel vivo, il desiderio di andare al mare è tanto e riparte la corsa all’acquisto di una casa vacanza. Riportiamo di seguito un’indagine di Immobiliare.it, che ha analizzato dove conviene acquistare una seconda casa per una vacanza. Lo studio è basato principalmente sulla vicinanza delle case rispetto alla spiaggia (a piedi).
La località che risulta più costosa è Forte dei Marmi. Il prezzo di acquisto per una casa non lontana dal mare è di almeno 8500€ al metro quadro. Il prezzo rispetto ad una rilevazione del 2019 è lievitato di oltre il 19%. Questa è la testimonianza della forte inflazione che il nostro paese sta vivendo a partire dal periodo post-Covid in poi, sotto tutti i punti di vista.
Dopo Forte dei Marmi, sul podio troviamo le più “economiche” Sorrento ed Alassio, per le quali bisogna comunque sborsare rispettivamente almeno 7400€ e 4300€ al metro quadro per accaparrarsele.
Se si volesse acquistare casa in una determinata località, scegliendo una zona ubicata ad oltre 5
minuti a piedi dalla spiaggia, certamente converrebbe optare per Riccione, Cervia e Viareggio, dato che sono le località con il divario di prezzo maggiore tra l’acquisto più e meno vicino dal mare.
In caso contrario, non converrebbe acquistare a Jesolo, Lignano Sabbiadoro e Senigallia, poichè si presentano come le località con il divario minore.
Rispetto al 2019, l’aumento di prezzo in percentuale vede la “vittoria” di Alghero, Lignano Sabbiadoro e Jesolo. Gli aumenti per queste località si attestano ad oltre il +40%.
Ad Alassio e Rimini, invece, si attesta una diminuzione di prezzi delle case vacanza, consistente per Alassio (-10%) e più esigua per Rimini (-0,2%).
Qualunque sia la località scelta, l’importanza della seconda casa per una vacanza è al pari di una prima casa. La casa delle vacanze è quella dove trascorriamo in serenità i pochi momenti liberi durante l’anno. Dunque, non bisogna prendere una decisione alla leggera, ma valutare bene tutte le condizioni, come l’eventuale vicinanza rispetto a zone di movida oppure il clima medio che ci si aspetta in quella determinata zona.